Георги Лапчев: У нас в одном месте вы можете увидеть и растительность Подмосковья, и флору, характерную, скажем, для Греции. И дубы, и пальмы, и низкорослый кустарник. Большую территорию региона занимает гора Странджа, на ее склонах вдоль реки Велека - маленькие деревеньки, где живут 100-200 человек. Чтобы оценить эту картину, ее нужно увидеть… Мы знаем, что есть люди, которые ценят именно это – возможность соприкоснуться с девственной природой, которую не так уж часто увидишь на побережье Болгарии. Очень много русских купили или построили дома в этих деревнях.
Идея создания «люксовой» атмосферы в отдельно взятом регионе, вообще говоря, не типична для Болгарии, которая чаще ассоциируется с отдыхом бюджетным. Но Царево – место особое, и панорама его окрестностей отличается, скажем, от Золотых песков или Нового Несебра. Во-первых, здесь нет высотных зданий. Во-вторых, новые постройки в районе вызывающе красивы. В-третьих, выдерживается общий стиль - правила строительства ограничивают амбиции архитекторов.
Георги Лапчев: Община Царево, можно сказать, болгарское Эльдорадо. Именно то, что долгое время наш регион был закрыт, и мы только начинаем открываться миру, помогает избежать ошибок. У нас нет перезастройки, перебора разностильной архитектуры, высоких отелей, громоздких зданий. Мы не разрешаем строить дома выше 3-4 этажей. У нас огромное природное богатство, и мы будем использовать его наилучшим образом. Строительство в Царево – это дома класса люкс, а не огромные отели.
Итак, неизвестный юго-восток Болгарии становится местом качественного отдыха. Именно здесь возводятся элитные комплексы, рассчитанные на состоятельных и требовательных клиентов. Поэтому строительство в регионе ведется избирательно.
Мэр Царево: « Наш регион имеет большие возможности для развития. Мы стремимся к высокой категории. И поставили такие же высокие цели – строительство аэропорта для вертолетов и небольших самолетов, сооружения гольф-поля, большая территория для выращивания винограда. Люди которые приезжают сюда смогут соприкоснуться со всеми благами Болгарии и при этом с услугами высокого уровня, которые сложно получить в одном месте в большом городе».
Основная идея - совместить экотуризм, отдых на море, путешествия по горам и болгарский колорит с высоким качеством жизни. Ну а элитный отдых требует не просто солидной инфраструктуры, но и, например, недвижимости вполне определенного качества. Во многих регионах Болгарии реализовать подобные проекты нереально. Здесь и получается, что в первую очередь, расчет делается на покупателей из России. Тех, кто любит рыбалку, охоту, активный отдых, предпочитая регион раскрученным, в "стекле и бетоне" курортам побережья.
Те, кто ищет в Болгарии возможность для комфортного и роскошного во всех смыслах отдыха отдыха, не всегда могут найти это в перенаселенных крупных, уже известных курортах. Остается искать это в таких заповедных, как Царево, регионах, которые вполне претендуют на право быть территорией русской Болгарии.